서울 등 수도권 등지에서 심화하던 전세난이 전국으로 확대되는 양상이다. 매매가도 18주만에 마이너스로 전환했던 강남구가 보합으로 돌아섰다.22일 한국감정원에 따르면 이달 셋째주(19일 조사 기준) 전국 아파트 전셋값은 0.21% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난주 0.16% 대비 0.05% 오른 것이면서, 2015년 4월 셋째 주(0.23%) 이후 5년 6개월 만에 최대 폭의 상승률이다.서울의 아파트 전셋값은 3주 연속 0.08% 상승을 기록했지만, 수도권 전셋값은 0.21% 올라 전주(0.16%)보다 상승폭을 키웠다. 특히 지방

서울 집값이 8주 연속 0.01%의 상승률을 기록한 가운데 강남구의 집값이 18주만에 하락세로 돌아섰다. 15일 한국감정원이 발표한 주간아파트 가격동향에 따르면 이달 둘째 주(12일) 기준 서울 집값은 0.01% 상승했다. 8주 연속 동일한 상승률을 보이고 있다. 구별로 살펴보면 강남구의 아파트 가격 변동률은 8주 연속 0.01%를 유지하다 지난주 0.00%를 기록하며 보합으로 내려섰고 이번 주엔 -0.01%로 하락세로 돌아섰다.다만 나머지 강남권 지역은 송파구가 0.01%, 서초·강동구는 0.00%로 여전히 오름세를

지난 7월 6·17 부동산 대책에서 규제지역 지정을 피하면서 대표적인 ‘풍선효과’ 수혜 지역으로 꼽혔던 김포가 또 다시 ‘金포’가 되는 분위기다. 신고가 경신 횟수와 갭 투자 건수가 많아지고 매매가가 8억원을 뛰어넘는 등 조짐이 심상치 않다.5일 부동산 정보업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 김포는 최근 한달간 최고가 경신 196회로 전국 1위를 차지했다. 2위 부천(130회), 3위 화성(102회)과 큰 격차를 보였다.가격은 계속 치솟고 있다. 실제 김포시 걸포동 한강메트로

준공 40년이 지난 다세대·연립주택이 인기를 끌고 있다. 정부가 아파트 시장을 겨냥한 규제가 쏟아지면서 투자자들이 눈을 돌린 결과로 풀이된다.1일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 조사한 결과에 따르면 올해 1∼8월 40년 이상 된 연립·다세대주택 매매 건수는 533건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 건수(423건) 대비 26% 증가한 수치다.매매 가격은 가장 오래된 다세대·연립주택이 가장 높았다. 1980년 이전에 준공한 전용면적 30㎡

서울 아파트 전세 실거래 가격이 지난 2개월 연속으로 떨어졌다는 조사 결과가 나왔다.21일 직방이 국토교통부 실거래가 시스템을 조사한 결과 서울 아파트 전세 실거래가는 지난 6월 평균 4억8282만원으로 역대 최고가를 기록한 뒤 7월(4억5742만원)과 8월(4억1936만원)에 잇달아 하락했다. 9월 들어 평균 4억3301만원으로 소폭 상승(전월대비 1365만원 상승)했으나 아직 9월이 끝나기 전이라 회복세로 돌아섰는지는 판단하기 어렵다.그간 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이후 서울의 전세 매물이

3기신도시 사전청약 일정이 발표 이후 거주요건을 채우기 위한 전세 수요가 늘어나면서 전세값이 가장 많이 상승한 것으로 집계됐다.14일 직방이 한국감정원 자료를 분석한 결과 하남 아파트 전셋값이 지난해 말 대비 13.3% 올라 경기 지역 내 상승률이 가장 높았다. 같은 기간 경기도 평균 상승률(4.9%)의 두 배를 웃돌았다.다음으로는 용인(11.1%), 수원(9.4%), 구리(8.2%), 화성(7.2%) 등의 순으로 올랐다. 뒤를 이어 창릉지구가 위치한 고양(5.2%)의 경우 경기 평균 상승률(4.9%)보다 높은 오름폭을 보였다.반면

임대차3법 후폭풍이 거세다. 서울 아파트 전셋값이 63주 연이어 상승세를 기록한데 가운데 수도권 역시 57주째 계속 오르고 있다. 반면 서울 아파트 매매값은 9주 연속으로 하락과 보합을 번갈아 가면서 눈치 보기 장세가 이어지는 모습이다.13일 한국감정원에 따르면 이달 7일 조사 기준 수도권 아파트 전셋값 상승률은 0.16%로, 지난주와 같은 상승률을 기록했다. 작년 8월 둘째주 이후 57주 연속 상승이다.수도권 아파트 전셋값은 올해 3∼5월 주간 기준으로 0.10% 이내로 상승하다가 6∼7월 상승폭을 키웠다. 이후 임

세종시 부동산 시장이 연일 뜨겁다. 행정수도를 이전하는 이른바 ‘천도론’이 제기된 뒤 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 집권여당이 행정수도 이전에 대한 강한 의지를 드러낸 가운데 전문가들은 당분간 오름세가 지속될 거라 예측했다.13일 한국감정원에 따르면 9월 1주 세종시 아파트 매매가 상승률은 0.47%로 전국에서 가장 높은 수치를 기록했다. 지난 6월 3주 이후 13주 연속 전국 1위다.올해 누적 상승률로 보면 35.8% 올라 전국에서 압도적인 1위를 차지했다. 전세가 상승률 또한 9월 1주 0.87%로 가장 높

계약갱신청구권제와 전월세신고제, 전월세상한제 등을 골자로 하는 이른바 ‘임대차 3법’이 시행된지 한 달이 지난 가운데 시장이 과도기적 상황에서 혼조세를 빚는 것으로 보인다는 분석이 나왔다.7일 직방에 따르면 서울 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 107㎡의 경우 7월 6억5000만원에 전세계약이 체결됐으나 8월 8억9500만원에 계약이 이뤄지며 한 달만에 2억4500만원가량 상승했다. 송파구 잠실동 우성 전용 131㎡도 7억5000만원에서 9억8000만원으로 2억3000만원가량 올랐으며 성동구 금호동1가 벽산 전

준강남으로 불리며 한때 수도권 집값 상승을 리딩하던 과천 아파트 가격이 빠지고 있다. 과천의 대장주로 꼽히는 '래미안슈르' 아파트 매매 실거래가는 지난달 13억9000만원에 거래되며 전월 대비 1억원 이상 떨어졌다.업계에서는 주택담보대출 강화 등 정부 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산이 맞물리면서 매수심리가 쪼그라들었기 때문으로 보고 있다. 특히 공급 과잉 우려가 매수세를 위축시키는 데 한몫했다는 분석이다.7일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 과천 원문동 래미안슈르 전용면적 84㎡는 지난달 4일

‘충청도 대표 지역’ 충북 청주와 충남 천안의 희비가 엇갈리고 있다. 청주 아파트 시장은 규제지역 지정 이후 빠른 속도로 가라앉고 있는 반면 천안 아파트 시장은 주요 아파트 단지가 연일 신고가를 경신하는 등 뜨겁게 달아오르는 모양새다. 급기야 ‘조정대상지역으로 지정해달라’는 내용의 국민청원도 올라오고 있다.6일 한국감정원에 따르면 청주 7월 아파트 거래량은 전월 3967건에 비해 60.6% 감소한 1562건으로 나타났다. 방사광가속기 유치 호재가 있었던 지난 5월 5410건에 비하면 71%

서울 아파트 전셋값의 상승폭이 다소 둔화됐지만 62주 연속 오름세를 유지하고 있다.한국감정원은 8월 다섯째주(31일 기준) 서울의 주간 아파트 전셋값이 0.09% 올라 지난주(0.11%)보다 상승폭이 0.02%포인트 낮아졌다고 3일 밝혔다. 상승세는 62주 연속 이어지고 있지만, 오름폭은 다소 완화됐다.감정원 측은 "교육환경이 양호한 지역이나 역세권 위주로 전셋값 상승세가 지속됐으나 코로나19 재확산에 따른 사회적 거리두기 2.5단계 시행 등으로 거래 활동이 위축되면서 상승폭이 축소됐다"고 설명했다.서울 아파트 전셋값은 지난달 말

이달 들어 서울 아파트 전셋값이 4년8개월여 만에 최대 상승폭을 기록한 것으로 나타났다. 임대차3법의 영향으로 전세 품귀 현상이 심화된 영향이다. 1일 한국감정원이 발표한 8월 전국주택가격 동향조사에 따르면 지난달 서울 아파트 전셋값은 전월 대비 0.68% 올랐다. 이는 2015년 12월(0.70%) 이후 가장 큰 폭이다.서울 아파트 전셋값은 9개월 연속 상승 중이다. 올해 4월 0.11%에서 5월 0.06%로 상승폭이 줄었으나 6월 0.24%, 7월 0.45%, 지난달 0.65%로 3개월 연속 상승폭을 키우고 있다.업계에서는 임대

전·월세신고제와 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 골자로 하는 이른바 ‘임대차 3법’이 통과된 지 한 달이 지났다. 그러나 여전히 시장은 공황 그 자체다. 임대인과 임차인 간 눈치싸움에 시장은 얼어붙고 있는 가운데 주무부처인 국토교통부도 계약 당사자들의 질의에 명확한 답변을 주지 못하는 등 혼란을 가중시키고 있다.1일 온라인 부동산 커뮤니티에 따르면 여전히 임대차 3법에 관한 문의가 속출하고 있다. 시행된 지 한 달이 흘렀지만 그간 없었던 제도인 만큼 임대인과 임차인 모두 실제로 적용하는 데 애를

전체 주택가격전망 소비자동향지수(CSI) 상승세에 일단 제동이 걸렸다. 그러나 40세 미만의 경우 역대 최고치를 경신하는 등 연령별로는 다소 상이한 모습을 보였다.26일 한국은행에 따르면 8월 주택가격전망 CSI는 125로 지난달과 동일한 수치를 유지했다. 6월과 7월에 걸처 각각 16포인트, 13포인트 올랐던 것을 감안하면 상승세가 일단 멈췄다.그러나 연령별로는 흐름이 달랐다. 40세 미만의 경우 131로 지난달보다 2포인트 상승했다. 한은이 통계를 내기 시작한 지난 2013년 1월 이후 가장 높은 수치다. 70세 이상 또한 13

정부가 이른바 ‘미끼’로 불리는 부동산 허위매물을 뿌리뽑기 위해 단속과 처벌을 강화했다. 소비자들이 거짓 정보에 속지 않고 투명하게 거래할 수 있도록 만든 조항이지만 매도자 입장인 집주인들도 이를 반기는 모양새다. 이들은 오히려 “모두 윈윈(Win-WIn)할 수 있는 정책”이라며 허위매물 단속에 대해 환영의 뜻을 나타내고 있다.24일 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 서울의 매매·전세·월세 합산 매물은 7만2217건으로 지난 20일 10만873건에서 5일 만에 약

정부가 연이은 부동산 대책 발표를 통해 다주택자의 주택 매도를 유도했지만 좀처럼 효과를 보지 못하고 있다. 매매·전세 가릴 것 없이 매물 잠김 현상이 가속화하면서 집값도 쉽게 잡히지 않는 모양새다. 서울 외곽 지역에선 전세 보증금이 5억원을 넘고 아파트가 9억원 이상에 거래되는 등 집값 오름세가 멈추지 않고 있다.23일 한국감정원에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가 변동률은 0.02%로 지난 6·17 대책 발표 이후 주간 단위 가장 낮은 상승률을 기록했다. 특히 강남 4구 아파트값 상승률이 2주 연속 0.0

꺾일 줄 모르고 치솟던 집값이 고개를 숙였다. 정부가 3개월에 걸쳐 내놓은 대책이 일단 효과를 거둔 모양새다. 그러나 지속적으로 매물이 자취를 감추고 있고 다세대·연립주택 등 규제가 미치지 않는 곳에 풍선효과가 나타나고 있어 부동산 시장에 대한 우려는 여전하다.18일 한국감정원에 따르면 8월 2주 전국 아파트 매매가 변동률은 0.12%, 전세가 변동률은 0.17%로 각각 직전주 변동률인 0.13%, 0.20%에 비해 수치가 감소했다.특히 서울과 경기, 인천 등 수도권 지역 모두 매매가와 전세가 상승폭이 직전주보다 축소됐

전세 시장이 요동치고 있다. 이른바 ‘임대차 3법’ 중 전월세상한제와 계약갱신청구권제가 국회와 임시 국무회의를 거쳐 지난달 31일부터 시행된 가운데 서울·경기 등 수도권 중심으로 전세가가 크게 뛰는 모양새다. 시장에 대한 불안이 증폭되면서 향후 전망에 이목이 집중되고 있다.2일 한국감정원에 따르면 7월 4주 전국 주간 아파트 전세가격 변동률은 0.17%로 직전 주 0.14%에 비해 상승폭이 확대됐다. 이는 지난해 9월 2주 변동률이 상승으로 전환한 뒤 기록한 가장 높은 수치다.서울과 경기를 비롯한

전·월세 거래 시장이 얼어붙고 있다. 이달 거래량이 5714건에 불과하다. 이대로라면 역대 최저치를 기록할 가능성이 크다. 정부의 실거주 요건 강화로 시중에 나오는 매물이 줄면서 품귀 현상이 일어난 탓이다.수요는 있지만 들어갈 집이 없다. 이런 가운데 전셋값은 고공행진하고 있다. 임대차3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 시행을 앞두고 집주인이 사전에 보증금 인상에 나선 것이다.28일 서울부동산정보광장 부동산거래현황에 따르면 이달 서울 전체 전·월세 거래량이 5714건을